Ray Waller, un ancien joueur de football américain, a dû abandonner sa carrière en raison d’une maladie dégénérative, au moment où il s’installe dans une nouvelle maison, avec sa famille : sa femme Eve, leur fille Izzy et leur plus jeune fils...
Après avoir été témoin d'un incident bizarre et traumatisant impliquant un patient, le Dr Rose Cotter commence à ressentir des événements effrayants qu'elle ne peut expliquer...
Lorsqu'Edna, la matriarche et veuve de la famille, disparaît, sa fille Kay et sa petite-fille Sam se rendent dans leur maison familiale isolée pour la retrouver...